35 Rue Leopold Marolleau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leopold Marolleau, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°33 et du 10.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Leopold Marolleau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
1 niveau - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Rivière (N°9) à 91 mètres
- - Bressuire à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 874 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 648 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 272 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 385 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leopold Marolleau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leopold Marolleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leopold Marolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leopold Marolleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leopold Marolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leopold Marolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leopold Marolleau dans son marché local
Prix du 35 Rue Leopold Marolleau par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Marolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 35 Rue Leopold Marolleau se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leopold Marolleau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leopold Marolleau se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 36.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
