11 Lieu Dit les Morzinieres, 79140 Bretignolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lieu Dit les Morzinieres, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 11 Lieu Dit les Morzinieres, 79140 Bretignolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Bretignolles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 718 mètres
Ventes au 11 Lieu Dit les Morzinieres
Les 2 ventes au 11 Lieu Dit les Morzinieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lieu Dit les Morzinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lieu Dit les Morzinieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lieu Dit les Morzinieres dans son marché local
Prix du 11 Lieu Dit les Morzinieres par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Morzinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 11 Lieu Dit les Morzinieres se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lieu Dit les Morzinieres par rapport à Bretignolles et à Deux-Sèvres
À Bretignolles, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lieu Dit les Morzinieres se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles et 33.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles a baissé de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 37.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
