11 Route de Saumur, 79290 Brion-près-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route de Saumur, 79290 Brion-près-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Saumur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 11 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 11 Route de Saumur se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saumur par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres
À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saumur se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et -6.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
