31 Route de Saumur, 79290 Brion-près-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Route de Saumur, 79290 Brion-près-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 820 mètres
Ventes au 31 Route de Saumur
Une vente a été recensée au 31 Route de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saumur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 31 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 31 Route de Saumur se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saumur par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres
À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saumur se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Brion-près-Thouet et 37.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
