4 Rue du Pont Baudouin, 79290 Brion-près-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Baudouin, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Pont Baudouin, 79290 Brion-près-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Baudouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Baudouin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 4 Rue du Pont Baudouin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Baudouin par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres
À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont Baudouin se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et -6.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
