2 Rue du Sabotier, 79290 Brion-près-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°3 et du 8.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du Sabotier, 79290 Brion-près-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sabotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Rue du Sabotier se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sabotier par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres
À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sabotier se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et -3.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
