13 Rue Principale, 79290 Brion-près-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et du 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue Principale, 79290 Brion-près-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Principale dans son marché local
Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 13 Rue Principale se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Principale par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres
À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et -5.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
