2 Avenue de la Gare, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mine D'or à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brioux à 729 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1044 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et -20.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 19.52 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
