32 Avenue de la Gare, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mine D'or à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brioux à 635 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et -7.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 19.52 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
