12 Avenue de Royan, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue de Royan, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 752 mètres
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - Ecole primaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Avenue de Royan se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Royan par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Royan se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et -1.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
