28 Avenue de Royan, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis et du 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Avenue de Royan, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 996 mètres
- - Ecole primaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Royan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 28 Avenue de Royan se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Royan par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Royan se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et 17.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
