40 Avenue de Royan, 79170 Brioux-sur-Boutonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 660 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Royan, 79170 Brioux-sur-Boutonne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 40 Avenue de Royan, 79170 Brioux-sur-Boutonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne.
2 niveaux - 6 logements - 406 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 826 mètres
- Ecole maternelle à 1024 mètres
- Ecole primaire à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Royan dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Royan par rapport à la voie

Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 40 Avenue de Royan se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Royan par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres

À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Royan se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et 31.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.