13 Impasse des Lilas, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Impasse des Lilas, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 1076 mètres
- - Ecole primaire à 1017 mètres
Ventes au 13 Impasse des Lilas
Les 3 ventes au 13 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 13 Impasse des Lilas se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lilas se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et -20.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
