2 Impasse Virecourt, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Virecourt, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 6.67 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Impasse Virecourt, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mine D'or à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brioux à 1279 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 550 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Virecourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Virecourt dans son marché local
Prix du 2 Impasse Virecourt par rapport à la voie
Sur Impasse Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Impasse Virecourt se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Virecourt par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Virecourt se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et -31.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
