8 Rue de la Guerinette, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guerinette, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Guerinette, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mine D'or à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brioux à 1384 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole primaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guerinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guerinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guerinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Guerinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guerinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guerinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guerinette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guerinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 8 Rue de la Guerinette se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guerinette par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guerinette se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et -14.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
