1 Impasse des Buffaudières, 79230 Brûlain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Buffaudières, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Buffaudières, 79230 Brûlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Brûlain.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Vergers à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Buffaudières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Buffaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Buffaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Buffaudières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Buffaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Buffaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Buffaudières dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Buffaudières par rapport à la voie
Sur Impasse des Buffaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Impasse des Buffaudières se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Buffaudières par rapport à Brûlain et à Deux-Sèvres
À Brûlain, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Buffaudières se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Brûlain et 24.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlain a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 1 Impasse des Buffaudières à Brûlain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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