2 Impasse du Sabotier, 79230 Brûlain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Sabotier, 79230 Brûlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brûlain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles à 206 mètres
Ventes au 2 Impasse du Sabotier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sabotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Impasse du Sabotier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sabotier par rapport à Brûlain et à Deux-Sèvres
À Brûlain, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sabotier se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Brûlain et 18.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlain a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 2 Impasse du Sabotier à Brûlain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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