3 Chemin de la Racaudrie, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Racaudrie, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Chemin de la Racaudrie, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 344ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Védrina à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Racaudrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Racaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Racaudrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Racaudrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Racaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Racaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Racaudrie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Racaudrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Racaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 3 Chemin de la Racaudrie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Racaudrie par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Racaudrie se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -17.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
