31 Route de Montigné, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Montigné, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Route de Montigné, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 344ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Védrina à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Montigné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Montigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Montigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Montigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montigné dans son marché local
Prix du 31 Route de Montigné par rapport à la voie
Sur Route de Montigné, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 31 Route de Montigné se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montigné par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montigné se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -16.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
