22 Rue de l'Alouette, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 28.83 % à celui du n°20 et du 39.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de l'Alouette, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 551 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Alouette
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Alouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Alouette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 22 Rue de l'Alouette se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Alouette par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Alouette se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -38.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
