40 Rue de la Boissière, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Boissière, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue de la Boissière, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 19 logements - 1085 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite La Boissiere à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Boissière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Boissière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 40 Rue de la Boissière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Boissière par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Boissière se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -34.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
