35 Rue de la Voie Basse, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Voie Basse, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 22.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de la Voie Basse, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Voie Basse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Voie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Voie Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Voie Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Voie Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Voie Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Voie Basse dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Voie Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 35 Rue de la Voie Basse se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Voie Basse par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Voie Basse se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et -3.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
