42 Rue de la Voie Basse, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Voie Basse, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°41 et du 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Rue de la Voie Basse, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 817 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Voie Basse
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Voie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Voie Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Voie Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Voie Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Voie Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Voie Basse dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Voie Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 42 Rue de la Voie Basse se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Voie Basse par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Voie Basse se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et 23.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
