2 Rue des Hirondelles, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°4 et du 14.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 212 mètres
Ventes au 2 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -19.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
