8 Rue des Jardins, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Jardins, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -12.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
