35 Rue du Clos de l'Abbaye, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et du 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du Clos de l'Abbaye, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 23 logements - 2450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Briette à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 674 mètres
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Clos de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Clos de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 35 Rue du Clos de l'Abbaye se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos de l'Abbaye par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos de l'Abbaye se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et 15.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
