36 Rue Emile Verdon, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Verdon, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°38 et du 1.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Emile Verdon, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 286 mètres
Ventes au 36 Rue Emile Verdon
Les 2 ventes au 36 Rue Emile Verdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Emile Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Emile Verdon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Verdon dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Verdon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 36 Rue Emile Verdon se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Verdon par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Verdon se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -24.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
