48 Rue Emile Verdon, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Verdon, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Emile Verdon, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 217 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Emile Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Emile Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Verdon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Verdon dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Verdon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 48 Rue Emile Verdon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Verdon par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Verdon se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -23.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
