11 Allée de la Vannelière, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Vannelière, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Allée de la Vannelière, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gal Catroux à 271 mètres
- - Cerizay à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1105 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 290 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Vannelière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Vannelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Vannelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Vannelière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Vannelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Vannelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Vannelière dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Vannelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Vannelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 11 Allée de la Vannelière se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Vannelière par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Vannelière se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 8.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
