23 Allée de la Vannelière, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Vannelière, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Allée de la Vannelière, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gal Catroux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1166 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 323 mètres
Ventes au 23 Allée de la Vannelière
Une vente a été recensée au 23 Allée de la Vannelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Vannelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Vannelière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Vannelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Vannelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Vannelière dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Vannelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Vannelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 23 Allée de la Vannelière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Vannelière par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Vannelière se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 6.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
