8 Allée de la Vannelière, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Vannelière, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Allée de la Vannelière, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0292 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du Gal De Gaulle Abribus à 229 mètres
- - Cerizay à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1070 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 277 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Vannelière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Vannelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Vannelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Vannelière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Vannelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Vannelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Vannelière dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Vannelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Vannelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 8 Allée de la Vannelière se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Vannelière par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Vannelière se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -4.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
