8 Place de la Forge Louis Heuliez, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Forge Louis Heuliez, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 0.45 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Forge Louis Heuliez, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jacques Brel à 60 mètres
- - Cerizay à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 295 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 964 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Forge Louis Heuliez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Forge Louis Heuliez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Forge Louis Heuliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Forge Louis Heuliez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Forge Louis Heuliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Forge Louis Heuliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Forge Louis Heuliez dans son marché local
Prix du 8 Place de la Forge Louis Heuliez par rapport à la voie
Sur Place de la Forge Louis Heuliez, le prix moyen des appartements s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 8 Place de la Forge Louis Heuliez se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Forge Louis Heuliez par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Forge Louis Heuliez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Forge Louis Heuliez à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Forge Louis Heuliez est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
