44 Rue de la Garenne, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Rue de la Garenne, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Garenne à 281 mètres
- - Cerizay à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 819 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 44 Rue de la Garenne se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Garenne par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Garenne se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 48.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
