22 bis Rue des Vieilles Roches, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Vieilles Roches, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 bis Rue des Vieilles Roches, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Abribus à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1072 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 896 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Vieilles Roches
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Vieilles Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Vieilles Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Vieilles Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Vieilles Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Vieilles Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Vieilles Roches dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Vieilles Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 22 bis Rue des Vieilles Roches se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Vieilles Roches par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Vieilles Roches se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 0.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
