3 ter Rue du Gue de l'Epine, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Gue de l'Epine, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 ter Rue du Gue de l'Epine, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 10 mètres
- - Cerizay à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 294 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 192 mètres
Ventes au 3 ter Rue du Gue de l'Epine
Les 2 ventes au 3 ter Rue du Gue de l'Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Gue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Gue de l'Epine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Gue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Gue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Gue de l'Epine dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Gue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Gue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 3 ter Rue du Gue de l'Epine se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Gue de l'Epine par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Gue de l'Epine se situe 31 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -24.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
