2 Chemin du Pre de l’Eteuf, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pre de l’Eteuf, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin du Pre de l’Eteuf, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 147 mètres
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pre de l’Eteuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pre de l’Eteuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pre de l’Eteuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pre de l’Eteuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre de l’Eteuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre de l’Eteuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pre de l’Eteuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pre de l’Eteuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre de l’Eteuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Chemin du Pre de l’Eteuf se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pre de l’Eteuf par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pre de l’Eteuf se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 23.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
