26 bis Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Genève, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 bis Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champdeniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 346 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Genève, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Genève dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 26 bis Rue de Genève se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Genève par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Genève se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -28.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
