38 Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 395 mètres
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 38 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 38 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Genève, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 38 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 38 Rue de Genève se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Genève par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Genève se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et 0.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
