46 Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 451 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 46 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 46 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Genève, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 46 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 46 Rue de Genève se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Genève par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Genève se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -8.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.49 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
