2 Rue du Pré Nouveau, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Nouveau, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Pré Nouveau, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 384 mètres
- - Ecole primaire à 463 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Nouveau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Nouveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Nouveau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue du Pré Nouveau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Nouveau par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Nouveau se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 37.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.49 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
