3 Rue du Pré Nouveau, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Nouveau, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du Pré Nouveau, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 469 mètres
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Nouveau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Nouveau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Rue du Pré Nouveau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Nouveau par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Nouveau se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 39.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.49 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
