3 Allee Cuvier, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Cuvier, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee Cuvier, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Ventes au 3 Allee Cuvier
Une vente a été recensée au 3 Allee Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Cuvier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Allee Cuvier par rapport à la voie
Sur Allee Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Allee Cuvier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Cuvier par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Cuvier se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -21.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 3 Allee Cuvier à Châtillon-sur-Thouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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