2 Avenue des Muses, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Muses, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue des Muses, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Muses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Muses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Muses par rapport à la voie
Sur Avenue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Avenue des Muses se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Muses par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Muses se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -1.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
