32 Avenue Toulouse Lautrec, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Avenue Toulouse Lautrec, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Toulouse Lautrec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 32 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 32 Avenue Toulouse Lautrec se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Toulouse Lautrec se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -13.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.34 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
