40 Impasse d'Alembert, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°36 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse d'Alembert, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 726 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse d'Alembert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse d'Alembert dans son marché local
Prix du 40 Impasse d'Alembert par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 40 Impasse d'Alembert se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse d'Alembert par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse d'Alembert se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Chauray et 54.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 40 Impasse d'Alembert à Chauray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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