13 Impasse des Forges, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Forges, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse des Forges, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaban à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 91 mètres
- - Ecole privée Fractale à 91 mètres
Ventes au 13 Impasse des Forges
Les 2 ventes au 13 Impasse des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Forges dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 13 Impasse des Forges se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Forges par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Forges se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Chauray et 32.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 13 Impasse des Forges à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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