32 Impasse du Petit Noyer, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Petit Noyer, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse du Petit Noyer, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 435 mètres
- - Ecole primaire Chaban à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Petit Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Petit Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Petit Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Petit Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Petit Noyer dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Petit Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 32 Impasse du Petit Noyer se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Petit Noyer par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Petit Noyer se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Chauray et 51.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 32 Impasse du Petit Noyer à Chauray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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