4 Impasse Mélaniau, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mélaniau, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Impasse Mélaniau, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mélaniau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mélaniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mélaniau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mélaniau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mélaniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mélaniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mélaniau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mélaniau par rapport à la voie
Sur Impasse Mélaniau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Impasse Mélaniau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mélaniau par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mélaniau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Chauray et 72.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
