42 Rue André Bellot, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue André Bellot, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°38 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue André Bellot, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaban à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 339 mètres
- - Ecole primaire Chaban à 299 mètres
Ventes au 42 Rue André Bellot
Une vente a été recensée au 42 Rue André Bellot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue André Bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue André Bellot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue André Bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue André Bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue André Bellot dans son marché local
Prix du 42 Rue André Bellot par rapport à la voie
Sur Rue André Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 42 Rue André Bellot se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue André Bellot par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue André Bellot se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Chauray et 35.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 42 Rue André Bellot à Chauray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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