161 Rue des Combes, 79180 Chauray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 849 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue des Combes, 79180 Chauray, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°158 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 161 Rue des Combes, 79180 Chauray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orangerie à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 1883 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 841 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

158 Rue des Combes(2 036€)

153 Rue des Combes(2 130€)

150 Rue des Combes(1 944€)

175 Rue des Combes(2 429€)

146 Rue des Combes(1 819€)

147 Rue des Combes(2 132€)

142 Rue des Combes(1 844€)

4 Impasse Mélaniau(2 131€)

Prix du 161 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 161 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 161 Rue des Combes se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue des Combes par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres

À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue des Combes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Chauray et 47.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.